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父母赠与的房产离婚时能分割吗

   2020-01-07 04:40:55 作者: 来源:扬州新闻网

父母赠与的房产离婚时能分割吗

离婚案件中除了小孩抚养权的问题是难解决之外,对于离婚后房产分割问题也是很耗脑的。由于大家对婚前婚后房产归属的知识认知,在分割财产前者影响两人关系,重者拳打脚踢都有!下面妈网百科给大家普及下离婚房产分割知识,父母赠与的房产离婚时能分割吗?赠与分出资、名义购买等情况,请看分解!

1、一方父母出资购房

《婚姻法司法解释三》第7条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

2、双方父母出资购房

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

3、以父母名义买房

《婚姻法司法解释三》第12条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

以上就是今天妈网百科要分享的离婚房产分割小知识,不管是父母赠与的房产还是以父母名义买房,法律都有条条框框在,违背法律的分割是不存在的。不想离婚后因房产争吵不断的,建议大家婚前应当做好了解哦!


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