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武汉地铁沿线房源租金普涨 幅度在100至200元

   2020-01-13 04:33:44 作者: 来源:扬州新闻网

    开门七件事,柴米油盐酱醋茶。这七样,是涨是跌,决定了荷包是鼓是瘪。

    每到新年,总有一些蠢蠢欲动的行业爆发涨势。今年,有哪些领域开启行业性上涨?又有哪些行业因过了春节高峰或其他行业困境而让价格走低?

    昨日,本报记者兵分多路,对食、住、行、游等进行多方采访,为市民绘制一张“2013年开门七件事涨跌榜”。

    地铁沿线房租普涨100至200元

    节后通常是租房高峰,与2012年相比,武汉的房租小幅上涨100元—200元左右。受地铁2号线影响,其沿线房源租金普涨。据武汉市统计局发布的数据显示,今年元月CPI同比上涨2.3%,居住类上涨1.1%,租金涨幅较大。

    “两房要2000元一个月?”昨日,张涛来到鲁巷华乐山庄准备租房,他看中一套85平米的两房,装修一般,配套设施也比较差,但房租却要2000元,让他有点承受不了。中联地产经纪人刘勇说,去年华乐山庄两房一个月是1800元左右,现在比较抢手的一室一厅及两室一厅的房子租价比较高,同春节前相比,一般上涨5%—10%。

    21世纪不动产研究员黄蕾表示,受春节假期影响,节前租赁成交及新增客源量目前较少,从21世纪不动产内部统计监测数据来看,租金走势平稳。不过,春节过后,业主的租金预期也在走高,市场将升温。按照以往走势,节后租赁高峰期租金都会出现不同程度的上涨。

    早餐涨价较为普遍

    “牛肉面年前8块,现在都涨到10块,快要吃不起了。”2月15日,新年上班第一天,家住卓刀泉的张女士发现经常光顾的新农牛肉面馆悄然涨价。

    昨日,记者走访多家早餐店,发现早餐涨价较为普遍,其中热干面、汤粉涨幅为0.5—1元,牛肉面、牛肉粉涨幅为1.5—2元。而早餐店的老板们大都表示,正月十五过后会恢复原价。

    “春节前后牛肉、小葱等配料都涨了价,很多外地人回老家过年,顾客减少了,涨价也是能理解的。”50岁的朱师傅在武昌千家街开牛肉面馆已七年,他说,“每年春节前后,汤粉类都会涨价,少则5毛,至多不超过2元,但是出了十五就会恢复原价。”

    洗车费不见跌,93号汽油或涨0.3元

    正月初九,不少洗车行已重新开门,但节前一度涨至近百元的洗车费仍未下跌。记者走访不少洗车点发现,价格普遍在40元—60元。雄楚大道的一家洗车店师傅强调,“小车40元,一口价,会员卡不能用。”被问及何时能够恢复原价,他说,“起码要过了正月十五。”

    不仅节后洗车成本居高不下,油价也或将在正月十五后上调。国内三地原油变化率在经历65天起伏波动后,日前已突破4%上涨红线。业内人士预计,按照以往的规律,成品油在蛇年的第一涨不远了,“应该就在元宵节以后”。至于涨幅,大多数机构预测,此次价格上调的幅度约在350元—400元/吨,折合93号汽油0.27元—0.31元/升,0号柴油0.30元—0.34元/升。此次上涨对普通私家车而言,意味着每月的油耗成本将上涨50元—100元。

    小白菜、大白菜、菜薹通通都降价了

    “年一过,蔬菜价格就降下来了。”昨日,在武昌广埠屯菜场,小白菜2元/斤,大白菜1.5元/斤,菜薹2.5元/斤。据菜贩介绍,蔬菜价格比节前降了0.5元到1元。

    小年至元宵节的近20天是消费高峰,农产品“迎春”涨已成多年的规律。不过,这涨势来得快,去得也快,据武汉市农业局数据显示,春节过后,武汉18种交易量较大的蔬菜的批发价比节前下降两成。

    同样下跌的,还有猪肉。广埠屯菜场售卖的后腿肉为12.5元/斤,排骨18元/斤,与年前价格一致。据肉贩曾师傅介绍,自去年年底以来,肉价稳定,春节期间也只有排骨涨了0.5元。

    其实,早在春节前夕,生猪出栏价就已开始持续下跌。潜江市南泥湾畜牧公司总经理宋继善说,生猪价在去年冬至高峰期是9元/斤,春节前已跌至7.3元/斤。他预测,受“猪周期”影响,猪肉市场供大于求,今年上半年猪肉价格都难以上涨。

    “出行晚几天,节省好几千”

    “出行晚几天,节省好几千。”业内人士介绍,春节旅游价格波动大,春节假期结束后,“抄底游”接踵而至。

    旅游网站监测数据显示,热门目的地价格明显回落。武汉经广州出发的“普吉岛4晚6日自助游”,春节价格在5200元左右,节后只需3200元左右,降幅38.46%。国内游的价格同样有所回落,武汉出发的“丽江双飞5日游”,春节期间价格在4600元左右,节后只需2500元左右,降幅45.65%。其他热门方向,如海南、厦门等,价格也是一路下跌。

    业内人士表示,随着市民出游计划性增强,节后错峰游成为近年来一大出游时尚,因其不仅能享受低价,还能获得更好的出游体验,而受到广大市民的热捧。

    宽带、手机流量资费有望持续下降

    相比2012年宽带资费的大幅下调,今年,宽带、手机流量资费仍有望持续下降。

    据工信部统计显示,去年电信综合价格水平同比下降1.9%。电信行业资深分析师付亮表示,2012年下降最大的是宽带资费,但已持续5年以上大幅、持续下调后,今年宽带资费的下降空间有限,应该在5%以内,但仍是降价主力。

    付亮表示,下一步,宽带资费的下降,表现在网络提速的前提下,用户几乎能以原价享受到网络的大幅提速,比如宽带从4兆升级到10兆,网速提高了2.5倍,但价格或许只会提升1.2倍左右。

    随着移动网络渐成主打,运营商不再通过电话、短信赚钱后,流量成为其重拳出击的项目。今年,运营商有望推出更多的流量包套餐,让用户不限流量上网,这将变相降低流量使用费用,不再出现流量使用超出套餐规定范围后、话费高企的情况。

    “价格战似乎不可避免”

    刚刚获得约7亿美元融资的京东,将为电商价格战再添一把火。

    独立电商分析师李成东表示,2013年的电商竞争将更为激烈,苏宁来势汹汹,阿里大额融资都将在竞争中有所表现,价格战似乎是不可避免的。

    2012年下半年,电商巨头造就了各种以节日为名头的大促活动。京东商城CEO刘强东此前表示,零售行业的价格战是常态,京东更看重价格战背后的成本和运营效率,以及用户体验。

    “2013年将有大事情发生,线下已经有所反应。”李成东表示,在线上的强势冲击下,线下面临转型,品牌商、零售商将反应激烈,玩不起、玩不转的将无可避免地倒闭。

    而线上、线下的竞争,也将让消费者从中受惠。

   


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